租赁厂房电费怎么开

出租厂房别人要求要电费发票

给承租方开具发票，企业无法开出水电费的去税务局代开。会计在其他应收款核算。

有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。开具增值税专用发票或是增值税普通发票需根据承租方性质确定。

法律分析：首先要明确是供电局未给发票你还是出租方没有发票。如果是第一种的话，直接去供电局开发票即可。第二种的情况的话，可以以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。

经营范围里有租赁可以开电费

公司可以开电费发票给租户。一般情况下，公司开具的电费发票的税率为**13%。

，如题所述，作为增值税一般纳税人的出租方，在向承租方提供不动产租赁的同时转售电力的，租赁业务与电力转售业务可以分别单独核算的，那么，可以依法向承租方分别开具租金发票和转售电力的电费发票。

有物业范围或者房租租赁的都可以开水电发票，超出经营范围可以开增值税发票。依据如下：国家税务总局关于修订《增值税专用发票使用规定》的通知 第十条规定：一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用发票。

企业在将一部分闲置房屋出租给其他企业进行生产经营的过程中，出租方向承租方提供水、电等，并按实际使用量与承租方结算价款的行为，应视为转售货物，应按规定征收增值税。

个人把房子租给公司,能不能给公司开水电水电发票?怎么回事啊?

如果代收水电费的单位与水电供应单位签订了委托代收代缴合同，收水电费的单位只是负责代收代缴，平价收取水电费，则应由水电供应单位向业户开具发票。收水电费的单位不用出具发票。

租房开发票给公司报销方式如下：与房东联系，商量办理租房发票事宜。

关于开比房租多的发票的问题，一般来说也是可以的。您需要与房东协商并签署相关协议，以明确您需要支付的额外费用并说明这些费用的情况。然后，您可以向房东提供您的公司抬头和税号，以便其可以向您开具发票。

法律主观：租房发票可以代开，提供委托书和代开发票所需资料即可，或者通过电子税务局在网上代开，在“我要办税”模块中的“发票使用”中，选择“私房出租代开发票（居住用房适用）”。

法律分析：个人出租房屋给公司，可以去税务机关申请出租房屋发票。个人是没有自己开发票的，只能去税务机关申请代开。

个人如果需要开发票，是要到税务局代开，而税务局一般不会代开水电费发票。请了解国家税务局发布的法律。或者找专业人员咨询。

企业出租厂房给承租方开电费发票的问题

解答内容：如果您和出租方签定的租赁合同中注明租赁费不包括水电费，或者水电费另行结算，那么可以要求出租方比照电业局开具的发票给您开具增值税专用发票。

对贵公司而言，电力公司开具给房主个人的发票，属于《中华人民共和国发票管理办法》中所说的不符合规定的发票，按规定“不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。

开出的发票当作其他业务收入，把进入生产成本的电费冲减出来作为其他业务成本。

可到税务机关代开。如果收水电费的单位与水电供应单位签订了委托代收代缴合同，收水电费的单位只是负责代收代缴，平价收取水电费，则应由水电供应单位向业户开具发，票。收水电费的单位不用出具发票。

开电费发票等于售电，电费发生时计入什么科目，可用红字冲减。如计入的是管理费-水电费 此次开票，借：现金或银行存款 借：管理费-水电费红字。

福建省某冷冻食品有限公司　顾先生企业在将一部分闲置房屋出租给其他企业进行生产经营的过程中，出租方向承租方供电，并按实际使用量与承租方结算价款的行为，应视为转售货物，应按规定衛增值税。

我租的厂房的单位是小规模纳税人,代收我使用的电费,他可以开电费...

1、若代收水电费的单位为增值税一般纳税人，可向业主开具增值税专用发票，抵扣支付给电业局的电费增值税。 若代收水电费的单位为增值税小规模纳税人，可到税务机关代开增值税专用发票。

2、（2）代收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用发票的，可到税务机关代开。

3、公司可以开电费发票给租户。一般情况下，公司开具的电费发票的税率为**13%。

4、若收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用发票的，可到税务机关代开。

出租厂房电费怎么开票税率

法律主观：根据《增值税暂行条例》和财税【2016】36号文件规定，工业厂房房产租赁税率为：一般纳税人出租房产的增值税税率为11%，小规模纳税人出租增值税税率为5%。

一般纳税人，税率是13%选“供电”下的“售电。税率是指纳税人的应纳税额与征税对象数额之间的比例，是法定的计算应纳税额的尺度。

第十五条规定，增值税税率：(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

房屋租赁发票的税率是11%。根据《中华人民共和国增值税法》规定，房屋租赁属于应税服务，适用的税率为11%。需要注意的是，如果房屋租赁服务同时包含物业管理等其他服务，可能会涉及到不同税率的问题，需要根据具体情况进行计算。